Alle hus i Norge er utsatt for fuktskader av forskjellig slag. Ved å følge og bruke denne sjekklisten hver vår og høst sikrer du deg mot skader som ellers kan koste deg dyrt. Skriv den ut og ta en runde for å sjekke boligen din! Svaret bør være JA på alle spørsmålene og Nei der det er angitt slik. ! Blir svaret motsatt noen steder, må det utbedres.Sjekklisten kan være nyttig å følge for både husbygger og byggmester og for den som skal kjøpe eller leie et hus eller bolig. For noen av spørsmålene kan det være behov for informasjon fra byggmester eller fagkyndig bistand. Når de er besvart, kan du selv finne svarene ved en grundig inspeksjon.
Ta en utskrift, gå gjennom boligen din og kryss av. Du kan også krysse av på skjermen, men da må du ta en direkte utskrift (ikke bruk utskriftsvennlig versjon med hjelp av logoen for det). For å skrive ut med kryssene uten å få med menyrubrikken, må du merke området du vil ha ut og ta utskrift av "merket område". Svarer du NEI på noen av spørsmålene der svaret skal være ja, eller JA der det burde vært nei, bør du snarest mulig gjennomføre de nødvendige tiltakene.
Sjekklisten vår for å unngå fukt
Kontakten med bakken.
Her bør svaret være JA
Tomteforhold
Er det terrengfall fra grunnmur? Ja Nei Gulv på grunn Er det telesikre masser under gulv på grunn? Ja Nei Er det fuktsperre under gulv på grunn Ja Nei Er det frostfri dybde på vann- og avløpsledninger? Ja Nei Kryprom Er kryprommet godt ventilert? Ja Nei Er det fuktsperre på grunnen i kryprommet? Ja Nei Er gulv/etasjeskiller utført i fuktbestandige materialer? Ja Nei Kjeller Fungerer dreneringen? Ja Nei Er drenskum tilgjengelig? Ja Nei Er utvendig kjellermur påført fuktsperreskikt? Ja Nei Er det fritt for synlige fuktskader innvendig? Ja Nei Er det helt uten mugglukt? Ja Nei Er alle rom i kjelleren tilstrekkelig ventilert? Ja Nei
Sokkeletasje i skråterreng Her kan det oppstå de samme problemene som for kjellere og gulv på grunn, der overgangen mellom konstruksjonene er kritiske punkter. Gå gjennom punktene ovenfor.
Risikokonstruksjoner Tak (spesielt flate tak) Er det alltid fritt for vanndammer på ditt flate tak? Ja Nei Ligger slukene på laveste punkt? Ja Nei Er slukene sikret mot frost og løvansamling? Ja Nei Kan fjerning av snø utføres uten å skade taktekking? Ja Nei Er det god avrenning til utvendig taknedløp? Ja Nei Er alle gjennomføringer tette? Ja Nei Er det tett rundt ventilasjonshatter? Ja Nei Beslag/tetting av piper i stein/betongmaterialer? Ja Nei Er takrenner og nedløp hele og fri for løv og smuss? Ja Nei Er takkonstruksjonen godt luftet? Ja Nei Blir det fritt for istapper på vinteren? Ja Nei Balkonger og terrasser Er overgangen til yttervegg tett? Ja Nei Er det fritt for vanndammer på terrasseflaten? Ja Nei
Ja Nei Har rommet mekanisk luftskifting (ventilasjon)? Ja Nei Er det helt fritt for synlige fuktskader i rommet? Ja Nei Ventilasjon av bygget Hvis huset har mekanisk ventilasjon, er filteret i orden? Ja Nei Er det tilstrekkelig luftskifte/ventilasjon slik at det ikke dannes kondens på kjølige flater? (OBS! Soverom) Ja Nei
Sanitærtekniske installasjoner Herfra bør svaret være NEI Er det registrert kondensering på kaldtvannsledninger? Ja Nei Er det registrert lekkasjer på sanitæranlegget? Ja Nei Er det fukt ved noen koblinger? Ja Nei Isoleringssvikt Er det tegn til kondens/fuktskader noe sted mot yttervegg/yttertak? (Gjerne i overgang gulv/vegg eller vegg/tak, bak møbler, bilder etc) Ja Nei Kondens Er det kondens på soveromsvinduet om morgenen? Ja Nei Er det spor etter kondens ved gjennomføringer på loftet? Ja Nei Er det kondensdråper på kaldtvannsledninger? Ja Nei Byggeprosessen for nyere bygg Er det kjennskap til problemer under byggeprosessen? Ja Nei Er bygget oppført uten kontrakt om rent, tørt bygg? Ja Nei Har byggeprosessen forårsaket innebygd fukt? Ja Nei Ble isolasjon og porøse byggematerialer montert før tak og yttervegger var på plass? Ja Nei Er det tegn til setningsskader (sprekker) på bygg, grunnmur eller groper i terreng? Ja Nei Materialvalg Er det benyttet porøse/vannsugende materialer i kontakt med grunnen eller i våtrom? Ja Nei Mangler datablad for de produkter som er benyttet i huset? Ja Nei
Kjøpsprosessen Herfra bør svaret være JA Har du søkt faglig bistand i forbindelse med besiktigelse av boligen? Ja Nei Foreligger det kontraktsfestede ansvarsforhold vedrørende utbedring av innebygde fuktskader som oppdages etter overdragelsen av bygget? Ja Nei Har du særavtale vedrørende fuktskader hos ditt forsikringsselskap? Ja Nei Drift og bruk Vet du hvor utvendig og innvendig stoppekran befinner seg? Ja Nei Sørger du for tilstrekkelig ventilasjon og vekktransport av fuktig luft ved bruk av vaskemaskiner, tørketromler og annen klestørk etc.? Ja Nei Har du ventilasjonssystem og lufterutiner som håndterer langvarig dusjing og bruk av boblebad? Ja Nei
Har du fått veggene i bad og evt dusjkabinett kontrollert med egnet fuktmåler uten at det er påvist fukt?Ja Nei
